Лучшие бизнес статьи

Бизнес

    НРБ отселяет ипотеку


    Вчера Национальный резервный банк заявил Ъ, что планирует преобразовать свой ипотечный проект "Национальная ипотечная компания" (НИКОМ) в специализированный ипотечный банк. Это первый в России случай, когда банк выделяет свое ипотечное подразделение в самостоятельный дочерний банк.

    В России действует несколько банков, специализирующихся на ипотеке и создававшихся непосредственно для этого,– Городской ипотечный банк, "Дельтакредит" и Московское ипотечное агентство. Однако банки, развивающие ипотеку как одно из многих направлений бизнеса, до сих пор не рассматривали возможность реорганизации этого направления в отдельный бизнес. И вот вчера первый зампред Национального резервного банка (НРБ) Аркадий Колодкин заявил Ъ, что банк собирается преобразовать принадлежащую ему Национальную ипотечную компанию в самостоятельный ипотечный банк.



    Категория: Рынок Недвижимости | Добавил: gnom777 | Теги: ипотека Просмотров: 39 |
    Международный ипотечный клуб. Политический фактор или закон рынка?


    В конце сентября в резиденции «Президент-отеля» на Староволынской улице состоялось очередное, 27-е заседание Международного ипотечного клуба (МИК). На сей раз речь шла об изменениях цен на жилье, инвестиционной привлекательности разных сегментов рынка и гарантиях прав участников долевого строительства.

    Гостями клуба, как обычно, были руководители банков, страховых, оценочных, риелторских, строительных компаний, а в роли ведущей традиционно выступила вице-президент МИК Ирина Радченко.

    Власть и цены
    Понятно, что главной темой обсуждения стали усилия властей, направленные на удержание беспрецедентного роста цен на недвижимость в Московском регионе. Участники заседания были единодушны в оценке сложившейся ситуации.



    Категория: Рынок Недвижимости | Добавил: gnom777 | Теги: ипотека Просмотров: 38 |
    Жилищная проблема не потеряла своей остроты


    На первом после повторного избрания Михаила Фрадкова премьер-министром заседании правительство обсуждало вопрос о развитии рынка жилья. Глава правительства признал, что "жилищная проблема не потеряла своей остроты", и тут же сообщил, что государство планирует создать в стране благоприятные условия для ипотечного кредитования. Выяснилось, что правительство намерено к 2010 году увеличить объем строительства жилья до 70-80 млн. кв. м., благодаря чему рынок ипотечного кредитования вырастет в 30 раз.



    Категория: Рынок Недвижимости | Добавил: gnom777 | Теги: ипотека Просмотров: 37 |
    Ипотечный идеализм


    В прошлом году объем рынка ипотечного кредитования составил, по разным оценкам, $0,5-1 млрд. Но банки не собираются останавливаться на достигнутом – в 2005 году почти все обещают увеличить кредитные портфели по ипотеке в несколько раз. Причем, по мнению банкиров, серьезными изменениями в условиях программ бурный рост сопровождаться не должен – они и так уже практически идеальны.

    В крутую гору
    По данным Центробанка, еще осенью 2004 года объем кредитов, выданных банками под залог приобретаемого жилья, составил $475 млн. Однако сами участники рынка утверждают, что эта цифра занижена примерно вдвое.



    Категория: Рынок Недвижимости | Добавил: gnom777 | Теги: ипотека Просмотров: 37 |
    Ипотечная ставка: тайна, приоткрытая банками


    Банки привлекают клиентов всеми возможными способами, но ставки по ипотечным кредитам остаются высокими. В среднем: 11-14 % в рублях и 10-12% в долларах. А если приплюсовать к этому банковские комиссии, стоимость страховки и услуги брокеров, то нагрузка на заемщика возрастет еще. Когда же заемщик вздохнет свободнее? Об этом мы решили спросить у экспертов.



    Категория: Рынок Недвижимости | Добавил: gnom777 | Теги: ипотека Просмотров: 39 |
    Словарь основных ипотечных терминов


    Интерес к ипотеке в России растет с каждым днем. Изменяется законодательство, улучшаются условия, на которых выдаются ипотечные кредиты населению. По мнению ряда специалистов, для массового спроса на ипотеку не хватает упрощения порядка получения кредита и снижения ставок по нему ниже «психологического» барьера в 10% годовых.

    Помимо необходимости проведения законотворческих реформ для привлечения массового потребителя нужно объяснить ему, что же такое ипотека. Газета М2 еженедельно (полные тексты статей можно найти на сайте www.m-2.ru в разделе «Подшивка») знакомит своих читателей с различными аспектами развития ипотеки в нашей стране.



    Категория: Рынок Недвижимости | Добавил: gnom777 | Теги: ипотека Просмотров: 42 |
    Ипотека, кусающая собственный хвост


    Развитие жилищного кредитования под залог недвижимости наглядно демонстрирует взаимозависимость спроса и предложения: главное препятствие для ипотеки — галопирующий рост цен на квартиры, ею же во многом и вызванный.

    Рост цен на жилье в крупных уральских городах за 2006 год поражает воображение: в среднем 80 — 100%, а по некоторым категориям — выше 100% за десять месяцев. До 1 января цены поднимутся еще процентов на десять. Рыночные реалии перекрыли даже самые смелые прогнозы начала года. Цены как с цепи сорвались.



    Категория: Рынок Недвижимости | Добавил: gnom777 | Теги: ипотека Просмотров: 39 |
    Способы получения ипотеки


    Способы получения ипотеки
    Ушло в прошлое такое понятие, как государственная беспроцентная жилищная ссуда, на смену ей пришла ипотека. Что кроется под этим понятием - ипотека, и где взять ипотечный кредит? Попробуем разобраться.
    Ипотека в переводе с греческого означает залог. В Греции ипотекой называли столб, поставленный на земельном участке, который принадлежал заемщику средств.



    Категория: Рынок Недвижимости | Добавил: gnom777 | Теги: ипотека Просмотров: 32 |
    Ипотека. Как все начиналось.


    Ипотека. Откуда появилась ипотека, развитие и становление ипотечного кредитования в разных странах мира.



    Категория: Экономики стран мира | Добавил: bai2013 | Теги: Ипотека Просмотров: 61 |
    Россияне все чаще практикуют досрочные выплаты по ипотеке


    Россияне все чаще практикуют досрочные выплаты по ипотеке
    В отличие от западных заемщиков, отечественные предпочитают рассчитываться с банком по ипотеке раньше срока.



    Категория: Банки и кредиты | Добавил: trfnthbyf | Теги: ипотека Просмотров: 50 |