Лучшие бизнес статьи

Бизнес



    Типография для «Комсомольца». Гендиректор «МК» может стать совладельцем типографии «Московская правда»


    Тогда участники рынка предполагали, что заинтересовать МК может принадлежащая городу типография «Московская правда», в которой печатается МК.
    Вчера источник в правительстве Москвы подтвердил «Бизнесу», что до конца года на базе ГУП «Московская правда» планируется создать акционерное общество. В акционированном предприятии город будет иметь пакет меньше контрольного. В уставный капитал АО будут внесены здание и деньги инвестора, который выкупит его контрольный пакет. Стоимость здания город оценивает в 700 млн руб. «Мы решаем вопрос в комплексе — собираемся как модернизировать типографию, так и реализовать девелоперский проект»,- говорит источник. Вчера Павел Гусев подтвердил «Бизнесу», что МК заинтересован в приобретении «Московской правды».
    Участники рынка считают участие МК в акционировании «Московской правды» логичным. «Арендаторы у нас имеют преимущественное право на выкуп, а МК занимает это здание очень давно»,- говорит гендиректор ИД «ПронтоМосква» Леонид Макарон. Первый заместитель гендиректора ОАО «Полиграфический комплекс „Пушкинская площадь“» Андрей Сулейков считает, что наличие собственного производства упростит работу МК: «Если эта сделка осуществится, она позволит издателю взять под контроль средства производства и при этом стать владельцем недвижимости в центре Москвы“». В таком случае издатель снизит зависимость от внешних факторов- производственных проблем чужой типографии, желаний арендаторов, добавляет Сулейков.
    Участники рынка считают, что здание, в котором располагается «Московская правда», привлекает МК еще больше, чем сама типография. «С одной стороны, Гусев получает контроль над всей своей производственной цепочкой, а с другой — недвижимость в центре города»,- говорит топ-менеджер крупного ИД. С ним соглашается один из участников типографского рынка: «Здание достанется им практически даром. Гусев планирует расширить производство, но думаю, что его выведут за город. Это логично, учитывая месторасположение и качество здания». Напомним, правительство Москвы давно собирается вынести столичные типографии за пределы города.
    Старший консультант департамента коммерческой недвижимости Blackwood Андрей Жамкин оценивает здание «Московской правды» в $3- 4 тыс. за 1 кв. м. «Само здание можно перепрофилировать в офис класса В. С одной стороны, оно довольно сложно для реконструкции, с другой — к нему примыкает промзона, которую планируется выводить и на ее месте строить вторую очередь «Экспоцентра». Таким образом, здание будет соседствовать с высотками «Москва-Сити» и прилегающими к ней офисами»,- рассуждает эксперт.скачать dle 11.3





    Всего комментариев
    : 1">1
    Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
    [ Регистрация ]